La Ruta CAE 2026 hizo parada el pasado 2 de junio en Madrid con una jornada centrada en el sector residencial, uno de los ámbitos con mayor potencial para contribuir a los objetivos de eficiencia energética y descarbonización. El encuentro, organizado por A3E en colaboración con el Colegio Oficial de Arquitectos de Madrid (COAM), reunió a representantes de las administraciones públicas, agentes del Sistema CAE y profesionales vinculados a la rehabilitación energética para analizar la evolución del mecanismo y sus oportunidades en el ámbito de la edificación.

Durante la apertura institucional, Antonio López-Nava, director gerente de A3E, destacó la consolidación de la Ruta CAE como herramienta de divulgación del sistema, una iniciativa que ha acercado los Certificados de Ahorro Energético a miles de profesionales a través de cerca de una veintena de jornadas celebradas por toda España.

Asimismo, puso en valor el papel del sector residencial como uno de los grandes protagonistas del desarrollo futuro del sistema y el potencial de los CAE para incentivar actuaciones de eficiencia energética en viviendas y comunidades de propietarios, contribuyendo a acelerar la rehabilitación energética y la descarbonización del parque edificatorio.

Por su parte, Pilar Pérez de la Cuadra, miembro de la Junta Directiva del COAM y responsable de su Oficina de Rehabilitación, destacó la creciente relevancia del sector residencial dentro del Sistema CAE y animó a los asistentes a aprovechar las oportunidades que ofrecen tanto los certificados como las distintas líneas de apoyo a la rehabilitación energética.

El sector residencial gana protagonismo dentro del Sistema CAE

Uno de los momentos centrales de la jornada fue la intervención de Suren Bardizbanian, responsable del Sistema CAE de la Comunidad de Madrid, quien analizó la evolución del mercado residencial y destacó el grado de madurez alcanzado por el mecanismo tras sus primeros años de funcionamiento.

Durante su exposición puso de manifiesto el liderazgo de la Comunidad de Madrid en la tramitación de expedientes CAE y destacó actuaciones como la mejora de la envolvente térmica, la sustitución de sistemas convencionales por soluciones basadas en aerotermia, la rehabilitación integral de edificios o la implantación de sistemas de monitorización y control energético.

Asimismo, subrayó la importancia de seguir perfeccionando determinadas fichas estandarizadas para garantizar que los ahorros certificados reflejen con precisión los resultados obtenidos, así como la necesidad de mantener la colaboración entre administraciones, verificadores, instaladores y gestores para garantizar la calidad y credibilidad del sistema.

Subvenciones y CAE: una combinación clave para impulsar la rehabilitación

Otro de los ejes de la jornada fue la complementariedad entre los Certificados de Ahorro Energético y las ayudas públicas destinadas a la rehabilitación energética.

En este sentido, Alicia Gomis, responsable de la Oficina Verde del Ayuntamiento de Madrid, presentó las novedades del Plan Rehabilita 2026, dotado con 50 millones de euros, y explicó cómo la combinación de subvenciones y CAE permite mejorar significativamente la rentabilidad de las actuaciones de rehabilitación energética.

Durante su intervención mostró diversos ejemplos prácticos en los que la monetización de los ahorros energéticos, sumada a las ayudas públicas, contribuye a reducir de forma notable la inversión necesaria para acometer proyectos de mejora energética en edificios residenciales.

Además, destacó el papel de la Oficina Verde en la labor de información y acompañamiento a ciudadanos y comunidades de propietarios, así como la importancia de la estrategia Descarboniza Madrid 2050 para avanzar hacia un parque edificatorio más eficiente y sostenible.

La digitalización, clave para la escalabilidad del sistema

La jornada también abordó los retos asociados a la gestión de un volumen creciente de actuaciones residenciales.

Samara Braga, responsable de Marketing y Relaciones Institucionales de LSF Energía Iberia, presentó una plataforma digital orientada a simplificar la generación y tramitación de expedientes CAE. Durante su intervención destacó la importancia de la digitalización para facilitar la escalabilidad del sistema, reducir cargas administrativas y mejorar la trazabilidad de los expedientes.

Asimismo, explicó cómo las herramientas de automatización e inteligencia artificial pueden contribuir a optimizar los procesos de revisión documental y validación previa de actuaciones, mejorando la eficiencia operativa sin renunciar al rigor técnico exigido por el sistema.

Consenso sobre el potencial de crecimiento del sector residencial

La jornada concluyó con una mesa redonda moderada por Pepe Uruburu, director técnico de A3E, en la que participaron María Cubillo, socia-directora de SINCEO2; Nora Iglesias, Jefa de Producto CAE de Iberdrola; Juan Cuevas, responsable Eficiencia Energética y Energía de Elecnor; y Álvaro Herrera, verificador senior de ACERTA.

Los participantes coincidieron en señalar que el sector residencial está experimentando un crecimiento significativo dentro del Sistema CAE, impulsado por una mayor divulgación del mecanismo, la creciente profesionalización de los agentes implicados y la combinación de los certificados con los programas públicos de ayudas a la rehabilitación energética.

Asimismo, destacaron que el residencial representa uno de los ámbitos con mayor potencial de desarrollo para los próximos años, debido a su impacto directo sobre los ciudadanos y a su contribución a los objetivos nacionales de eficiencia energética y descarbonización.

Durante el debate se puso de manifiesto la importancia de reforzar la confianza de comunidades de propietarios, administradores de fincas, arquitectos, instaladores y usuarios finales, así como de seguir avanzando en la digitalización de los procesos, la simplificación administrativa y la colaboración entre todos los agentes que participan en el sistema.

Los expertos coincidieron también en que la combinación de subvenciones públicas y Certificados de Ahorro Energético constituye actualmente una de las herramientas más eficaces para impulsar la rehabilitación energética del parque edificatorio español.

La mesa abordó además el potencial de tecnologías como la aerotermia, las bombas de calor, los sistemas de monitorización y control energético, las redes de calor y las actuaciones integrales de rehabilitación, así como el papel de los proyectos singulares para capturar ahorros energéticos adicionales en actuaciones complejas.

Como conclusión, los participantes subrayaron la necesidad de preservar el rigor técnico y documental del Sistema CAE, garantizando la calidad, trazabilidad y fiabilidad de los expedientes para asegurar el crecimiento sostenible y la credibilidad futura del mecanismo.

Con esta nueva jornada, la Ruta CAE 2026 continúa acercando las oportunidades del Sistema de Certificados de Ahorro Energético a los sectores con mayor potencial de ahorro, consolidando el papel de la rehabilitación energética como una de las principales palancas para acelerar la transición energética en España.

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