A3E ha celebrado hoy en Madrid una jornada técnica centrada en el análisis de la nueva Directiva Europea de Eficiencia Energética en Edificios (EPBD), reuniendo a representantes institucionales, expertos jurídicos y profesionales del sector para abordar los retos y oportunidades que esta normativa plantea para la transición energética del parque edificatorio.

El evento se ha organizado de forma conjunta con IFMA España y con Ramón y Cajal Abogados, con el objetivo de trasladar las claves de la nueva Directiva Europea de Eficiencia Energética en Edificios al sector de la gestión de edificios y la eficiencia energética.

La apertura institucional pone el foco en la relevancia estratégica de la EPBD

En la apertura Ramón Fernández Aceytuno, Socio de Ramón y Cajal Abogados,dio la bienvenida a los asistentes.

Por su parte, Almudena García, Vocal de la Junta Directiva de IFMA España, presentó la organización y sus objetivos. 

Antonio López‑Nava, director gerente de A3E, enmarcó el alcance de la EPBD dentro del proceso europeo de descarbonización y destacó su relevancia para los profesionales del sector energético y del facility management. Subrayó la importancia de comprender a fondo la directiva para avanzar de manera eficaz en la transición energética del parque edificatorio español.

Principales novedades normativas y alcance técnico de la directiva

Fernando Durbán, director general de Indel Facilities, ofreció una ponencia centrada en los principales cambios normativos introducidos por la nueva EPBD, detallando sus implicaciones prácticas para la eficiencia energética y la gestión de edificios. Su intervención clarificó los aspectos clave de la directiva y cómo afectarán al sector en los próximos años.

En el ámbito jurídico, Francisco Bengoetxea, socio de Ramón y Cajal Abogados, explicó el posicionamiento de la EPBD dentro del marco estratégico europeo de descarbonización. Recordó que los edificios representan aproximadamente el 40 % del consumo energético y el 36 % de las emisiones, y que el 75 % del parque edificatorio europeo es energéticamente ineficiente. En este contexto, destacó que la directiva no solo responde a objetivos climáticos, sino también a la independencia energética, la competitividad económica y la lucha contra la pobreza energética.

Entre los principales elementos transformadores de la EPBD se subrayaron:

• La hoja de ruta hacia edificios de cero emisiones en 2050.
• El impulso a la electrificación, la reducción de combustibles fósiles y la integración de energías renovables.
• La incorporación del enfoque de ciclo de vida completo del edificio mediante el indicador de potencial de calentamiento global.
• La creación del pasaporte de renovación como herramienta obligatoria de planificación.
• La importancia creciente de la digitalización, la monitorización y la gestión avanzada de datos energéticos.
• El refuerzo de mecanismos financieros como hipotecas verdes e incentivos a la rehabilitación.

Debate empresarial: cómo convertir la normativa en resultados reales

La mesa de debate, integrada por Pedro Acosta, Responsable Eficiencia Energética en Eiffage Energía; Ignacio Osorio, Managing director en Future Motors y Miquel Gumma, CEO en Foot Analytics ha sido moderada por Pepe Uruburu , Director técnico de A3E. El debate  permitió aterrizar la normativa en experiencias reales, analizando cómo las empresas pueden transformar los requisitos regulatorios en mejoras concretas de eficiencia.

En la conversación se defendió la necesidad de impulsar la rehabilitación profunda e integral, priorizando el enfoque fabric first, es decir, reducir la demanda mediante la mejora de la envolvente antes de sobredimensionar las instalaciones. También se subrayó la importancia de una electrificación eficiente, complementada con soluciones híbridas cuando sea necesario.

Los expertos destacaron, asimismo, la relevancia de la puesta en marcha, el comisionado y el retro‑comisionado para garantizar que los edificios alcancen los ahorros previstos a lo largo de su vida útil.

Desde la óptica de la digitalización, se evidenció la brecha existente entre los certificados energéticos teóricos y el comportamiento real de los edificios. La monitorización de la ocupación y del uso permite optimizar climatización, iluminación y ventilación, mientras que la integración de datos provenientes de BMS, consumos y sensores de ocupación puede generar ahorros del 20–25 % sin grandes inversiones.

En cuanto a tecnología, se destacó el papel de los motores de alta eficiencia y los sistemas HVAC avanzados, capaces de alcanzar ahorros superiores al 30 %.

También se resaltó la figura clave del facility manager, que en el marco de la transición energética pasa a desempeñar un rol estratégico como:

• Gestor del activo a lo largo de su ciclo de vida.
• Responsable de datos y KPIs energéticos.
• Motor de la monitorización continua y de la toma de decisiones basada en información real.
• Actor esencial para el cumplimiento de la EPBD de forma coste‑efectiva.

Tras las intervenciones de los expertos, los asistentes han tenido ocasión de plantear sus interrogantes a los ponentes.

La jornada ha concluido con un animado encuentro netwotking entre todos los asistentes que ha ayudado a poner en contacto a los profesionales interesados en impulsar la eficiencia energética de los edificios. 

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